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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
A vendre à chantilly appartement de type F2 Appartement de 53 m² idéalement situé au calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chantilly. Il se compose d'une entrée desser...
19 Rue Roger Salengro 60660 Cramoisy
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 107 767 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHANTILLY
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222 000 € | 4 189 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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222 000 € | 4 189 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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222 000 € | 4 189 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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223 000 € | 3 982 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 VINEUIL ST FIRMIN
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225 000 € | 4 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 VINEUIL ST FIRMIN
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225 000 € | 4 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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232 100 € | 4 298 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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232 100 € | 4 298 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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208 000 € | 4 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Jardins | 224 000 € | 50 m² | 4 480 € |
| 04/12/2025 | 14 Av Du Mal Joffre | 187 000 € | 43 m² | 4 349 € |
| 14/11/2025 | 2b Rue Des Fontaines | 238 000 € | 63 m² | 3 778 € |
| 30/10/2025 | 10 Imp Du Chemin De Fer | 183 500 € | 71 m² | 2 585 € |
| 24/10/2025 | 50 Av Du Mal Joffre | 277 000 € | 54 m² | 5 130 € |
| 15/10/2025 | 13 All De L'europe | 169 000 € | 41 m² | 4 122 € |
| 14/10/2025 | 21b Av D'aumont | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 03/10/2025 | 31 Av Du Gen Leclerc | 877 795 € | 56 m² | 15 675 € |
| 16/09/2025 | 18 Av Marie Amelie | 212 000 € | 53 m² | 4 000 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Marie Amelie | 198 000 € | 56 m² | 3 536 € |
| 14/08/2025 | 30 All Du Valois | 154 000 € | 65 m² | 2 369 € |
| 12/08/2025 | 12a Av De Bourbon | 206 000 € | 54 m² | 3 815 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue D'aumale | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |
| 18/07/2025 | 21 Rue De Gouvieux | 347 300 € | 50 m² | 6 946 € |
| 18/07/2025 | 2 All Du Castel | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |