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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Idéalement situé en plein coeur de Chantilly, au sein d'un petit immeuble, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,5 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'u...
138 Rue du Connètable 60500 Chantilly
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 234 864 € | 24 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 35 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 863 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 105 663 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHANTILLY
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218 000 € | 5 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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T2 CHANTILLY
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219 000 € | 5 341 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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220 000 € | 4 681 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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T2 CHANTILLY
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215 000 € | 5 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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T2 CHANTILLY
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223 000 € | 5 439 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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T2 VINEUIL ST FIRMIN
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225 000 € | 4 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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T2 CHANTILLY
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208 000 € | 4 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Sq De La Faisanderie | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Jardins | 224 000 € | 50 m² | 4 480 € |
| 04/12/2025 | 14 Av Du Mal Joffre | 187 000 € | 43 m² | 4 349 € |
| 29/11/2025 | 9 Res Sylvie | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |
| 28/10/2025 | 10 Rue De La Machine | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 24/10/2025 | 50 Av Du Mal Joffre | 277 000 € | 54 m² | 5 130 € |
| 15/10/2025 | 13 All De L'europe | 169 000 € | 41 m² | 4 122 € |
| 14/10/2025 | 21b Av D'aumont | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 03/10/2025 | 31 Av Du Gen Leclerc | 877 795 € | 56 m² | 15 675 € |
| 16/09/2025 | 18 Av Marie Amelie | 212 000 € | 53 m² | 4 000 € |
| 12/09/2025 | 50 Rue Du Connetable | 95 000 € | 23 m² | 4 130 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Marie Amelie | 198 000 € | 56 m² | 3 536 € |
| 29/08/2025 | 19 Av Du Gen Leclerc | 138 000 € | 31 m² | 4 452 € |
| 12/08/2025 | 12a Av De Bourbon | 206 000 € | 54 m² | 3 815 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Guilleminot | 94 000 € | 32 m² | 2 938 € |