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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Idéalement situé en plein coeur de Chantilly, au sein d'un petit immeuble, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,5 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 234 864 € | 24 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 35 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 863 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 103 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHANTILLY
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218 000 € | 5 450 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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218 000 € | 5 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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219 000 € | 5 341 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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219 000 € | 4 380 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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220 000 € | 4 681 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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220 000 € | 4 681 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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215 000 € | 5 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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215 000 € | 5 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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223 000 € | 5 439 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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223 000 € | 5 439 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 VINEUIL ST FIRMIN
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225 000 € | 4 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 VINEUIL ST FIRMIN
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225 000 € | 4 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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225 000 € | 4 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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225 000 € | 5 233 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue De Gouvieux | 245 100 € | 60 m² | 4 085 € |
| 13/06/2025 | 134 Rue Du Connetable | 157 640 € | 35 m² | 4 504 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue De Gouvieux | 151 180 € | 29 m² | 5 213 € |
| 04/06/2025 | 134 Rue Du Connetable | 112 000 € | 28 m² | 4 000 € |
| 03/06/2025 | 19 Av Marie Amelie | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Jardins | 191 000 € | 49 m² | 3 898 € |
| 06/05/2025 | 12a Av De Bourbon | 131 000 € | 34 m² | 3 853 € |
| 11/04/2025 | 12a Av De Bourbon | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 04/04/2025 | 13 Bd De La Liberation Schumann | 150 000 € | 31 m² | 4 839 € |
| 07/03/2025 | 3 All De L'europe | 219 000 € | 47 m² | 4 660 € |
| 26/02/2025 | 36 Av Du Mal Joffre | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 12/02/2025 | 9 Sq De La Faisanderie | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 26/12/2024 | 23 Av D'aumont | 135 000 € | 33 m² | 4 091 € |
| 19/12/2024 | 32 Rue De Creil | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |