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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
iad France - Alain Canteleu vous propose: Superbe appartement de 3 pièces à Chantilly avec Jardin, Parking, Proximité des Commerces et des Ecoles !Vous recherchez un appartement co...
8 Residence Sylvie 60500 Chantilly
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTILLY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHANTILLY
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235 000 € | 3 406 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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231 000 € | 3 397 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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231 000 € | 3 397 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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229 000 € | 2 759 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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229 000 € | 2 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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229 000 € | 2 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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252 000 € | 3 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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252 000 € | 3 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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252 000 € | 3 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue De Gouvieux | 245 100 € | 60 m² | 4 085 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue De La Machine | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 03/06/2025 | 19 Av Marie Amelie | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Jardins | 191 000 € | 49 m² | 3 898 € |
| 25/04/2025 | 55 Rue Du Connetable | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De Penthievre | 287 500 € | 68 m² | 4 228 € |
| 11/04/2025 | 8 Imp Du Chemin De Fer | 197 700 € | 83 m² | 2 382 € |
| 21/03/2025 | 3 All Du Coq Chantant | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 21/03/2025 | 1 All Du Castel | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 04/03/2025 | 2 All Du Castel | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 26/02/2025 | 36 Av Du Mal Joffre | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 13/02/2025 | 53 Av Du Gen Leclerc | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 10/02/2025 | 3 All Du Castel | 202 000 € | 65 m² | 3 108 € |
| 31/01/2025 | 60 Av Du Mal Joffre | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Jardins | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |