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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Chantilly - Appartement T4 au dernier étage avec ascenseur dans résidence recherchéeSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Chantilly, découvrez ce spacieux appartement T4...
34a Avenue du Maréchal Joffre 60500 Chantilly
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 172 €/mois | 18 703 €/mois | 518 448 € | 53 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 543 720 € | 78 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 589 860 € | 125 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 641 040 € | 176 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 694 200 € | 229 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHANTILLY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHANTILLY
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483 000 € | 5 250 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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T4 CHANTILLY
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485 000 € | 4 292 € | 113 m² | 4 | Voir |
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479 000 € | 4 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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475 000 € | 4 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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498 000 € | 4 698 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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499 000 € | 5 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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434 000 € | 4 667 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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433 000 € | 4 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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433 000 € | 4 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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430 000 € | 3 874 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T6 CHANTILLY
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 15 Av Marie Amelie | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 02/05/2025 | 5 Rue Pierre Emile Leprat | 516 000 € | 90 m² | 5 733 € |
| 25/04/2025 | 55 Rue Du Connetable | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 11/04/2025 | 8 Imp Du Chemin De Fer | 197 700 € | 83 m² | 2 382 € |
| 21/03/2025 | 3 All Du Coq Chantant | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 21/03/2025 | 1 All Du Castel | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 20/12/2024 | 10 Av De Montmorency | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 20/12/2024 | 12a Av De Bourbon | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 20/12/2024 | 26 Av Du Mal Joffre | 347 000 € | 85 m² | 4 082 € |
| 29/11/2024 | 3 Av Jacques Bara | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 08/11/2024 | 21b Av D'aumont | 395 000 € | 74 m² | 5 338 € |
| 15/10/2024 | 15 Av Andre Fleury | 363 000 € | 81 m² | 4 481 € |
| 09/09/2024 | 15 Av Marie Amelie | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 20/08/2024 | 27 All Du Valois | 198 700 € | 80 m² | 2 484 € |
| 14/08/2024 | 3 Av De Joinville | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |