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780 000 €
Bien 420 m²
CHANTILLY 60500
N/A vs marché
1 857 €/m²

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Bien • 15 pièces • 420 m²

CHANTILLY (60500) • Mouy
Niveaux 3
Construction 1900
DPE D 228 kWh/m²
GES D 49 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Maison Bourgeoise située entre Beauvais et Chantilly - acces garMaison Bourgeoise avec Gïte Située entre Beauvais & Chantilly à deux pas des commerces & écoles. Cette magnifique ma...

Quartier Mouy

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 780 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -37 143 €
Prix net vendeur 742 857 €
Frais de notaire +52 777 €
Émoluments 7 599 €
Droits & taxes 43 828 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 832 777 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 832 777 €
Capital à emprunter 832 777 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 954 €/mois 30 164 €/mois 836 136 € 86 637 € 3,15%
10 ans 7 307 €/mois 22 142 €/mois 876 840 € 127 341 € 3,20%
15 ans 5 285 €/mois 16 015 €/mois 951 300 € 201 801 € 3,30%
20 ans 4 328 €/mois 13 115 €/mois 1 038 720 € 289 221 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,11%
55 440 €/an
Rendement net
4,54%
après charges
Cashflow
-1 696 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 620 €/an
Charges copro. NR 2 520 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 881 €/an
GLI (2,5%) 1 386 €/an
Vacance locative 4 618 €/an
Total charges 17 175 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8Gk6 Actuel
780 000 € -
#ar1f7
850 000 € +9,0%
#arrcJ
849 000 € +8,8%
#axpjB
849 000 € +8,8%
#aDHIa
850 000 € +9,0%
#aDHIc
859 950 € +10,3%
#b63rN
782 400 € +0,3%
#b8y6v
782 400 € +0,3%
#bfPsB
780 000 € -
#bhV08
780 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).