1 135 000 €
Bien
220 m²
CHANTILLY
60500
N/A
vs marché
5 159
€/m²
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Bien • 8 pièces • 220 m²
TRAVAUX
CHANTILLY (60500) • Chantilly
Niveaux
2
Construction
1880
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
F
288 kWh/m²
GES
F
84 kg CO₂
Dans un village entre Senlis et Chantilly Propriété avec 5 chambNouvelle maison chez ! Venez découvrir cette belle propriété située dans un village très recherché entre Senlis et C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 135 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-54 048 €
Prix net vendeur
1 080 952 €
Frais de notaire
+75 966 €
Émoluments
10 840 €
Droits & taxes
63 776 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 210 966 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 210 966 €
Capital à emprunter
1 210 966 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 475 €/mois | 43 864 €/mois | 1 215 900 € | 126 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 625 €/mois | 32 197 €/mois | 1 275 000 € | 185 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 685 €/mois | 23 288 €/mois | 1 383 300 € | 293 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 1 503 600 € | 413 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 427 €/mois | 16 445 €/mois | 1 628 100 € | 538 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,56%
29 040 €/an
Rendement net
1,63%
après charges
Cashflow
-5 444 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 420 €/an
Charges copro. NR
1 320 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 033 €/an
GLI (2,5%)
726 €/an
Vacance locative
2 419 €/an
Total charges
9 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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