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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison Chantilly 4 pièces 80 m²Votre agence SIXIEME AVENUE CHANTILLY vous propose cette accueillante maison située au coeur de CHANTILLY proche du centre-ville à pied et de toutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTILLY ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6eUE Actuel
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283 500 € | - |
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#adXAa
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283 500 € | - |
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#aeSDV
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283 500 € | - |
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#asgEn
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283 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHANTILLY
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T4 VINEUIL ST FIRMIN
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294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VINEUIL ST FIRMIN
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rue Du Bois St Denis | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue Guilleminot | 302 000 € | 96 m² | 3 146 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue D'orgemont | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue De Gouvieux | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 29/11/2023 | 8 Rue Andre | 470 000 € | 89 m² | 5 281 € |
| 17/10/2023 | 14 Av De Nemours | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 20/06/2023 | 27 Rue Des Aubepines | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 26/04/2023 | 44 Av De Joinville | 357 000 € | 66 m² | 5 409 € |
| 18/04/2023 | 5 All Des Lauriers | 438 000 € | 82 m² | 5 341 € |
| 07/04/2023 | 7 Av De Montpensier | 3 150 000 € | 72 m² | 43 750 € |