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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 290 m²
Maison ancienne à vendre située dans un village à 15mn de ChantMaison ancienne en pierres située dans un village à 15mn de Chantilly Entrée spacieuse, suivie d'un magnifique séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13KX Actuel
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549 000 € | - |
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#8ZB0s
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598 000 € | +8,9% |
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#9vwFz
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549 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Av Gen Leclerc | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Des Tertres | 940 000 € | 314 m² | 2 994 € |
| 30/09/2024 | 23 Av 4eme Avenue | 797 000 € | 280 m² | 2 846 € |
| 04/09/2024 | 58 Rte De Viarmes | 504 300 € | 240 m² | 2 101 € |
| 28/06/2023 | 15 Rue Baronne J De Rothschild | 1 125 200 € | 260 m² | 4 328 € |