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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement T2 Chantilly Gare 46,32m².Nouveauté chez ! Venez découvrir ce très bel appartement d'environ 46m² situé au premier étage d'une bâtisse typiquement Cantilienne divisée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHANTILLY
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200 450 € | 4 176 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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T3 CHANTILLY
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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196 000 € | 4 261 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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196 000 € | 4 261 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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196 000 € | 4 170 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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195 000 € | 3 611 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue De Gouvieux | 245 100 € | 60 m² | 4 085 € |
| 13/06/2025 | 134 Rue Du Connetable | 157 640 € | 35 m² | 4 504 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue De Gouvieux | 151 180 € | 29 m² | 5 213 € |
| 04/06/2025 | 134 Rue Du Connetable | 112 000 € | 28 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue De La Machine | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 03/06/2025 | 19 Av Marie Amelie | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Jardins | 191 000 € | 49 m² | 3 898 € |
| 06/05/2025 | 12a Av De Bourbon | 131 000 € | 34 m² | 3 853 € |
| 11/04/2025 | 12a Av De Bourbon | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 04/04/2025 | 13 Bd De La Liberation Schumann | 150 000 € | 31 m² | 4 839 € |
| 07/03/2025 | 3 All De L'europe | 219 000 € | 47 m² | 4 660 € |
| 04/03/2025 | 2 All Du Castel | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 26/02/2025 | 36 Av Du Mal Joffre | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 13/02/2025 | 53 Av Du Gen Leclerc | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |