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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
EXCLUSIVITE - Dans le quartier calme et recherché du Bois Saint-Denis, à 16 minutes à pied de la gare de Chantilly-Gouvieux, spacieux appartement de 109 m² situé au 1er étage d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHANTILLY ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHANTILLY
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365 000 € | 3 349 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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365 000 € | 3 349 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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365 000 € | 3 349 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 15 Av Marie Amelie | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 07/05/2025 | 2 Sq Des Aigles | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 02/05/2025 | 5 Rue Pierre Emile Leprat | 516 000 € | 90 m² | 5 733 € |
| 20/12/2024 | 10 Av De Montmorency | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 09/09/2024 | 15 Av Marie Amelie | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 19/06/2024 | 93 Rue Du Connetable | 477 000 € | 103 m² | 4 631 € |
| 19/04/2024 | 15 Av Marie Amelie | 385 000 € | 106 m² | 3 632 € |
| 26/03/2024 | 2 Sq Des Aigles | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 14/03/2024 | La Faisanderie | 561 500 € | 102 m² | 5 505 € |
| 11/01/2024 | 15 Av Marie Amelie | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 18/09/2023 | 15 Av Marie Amelie | 372 000 € | 88 m² | 4 227 € |
| 11/09/2023 | 15 Av Marie Amelie | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |
| 08/09/2023 | 18 Rue De Gouvieux | 495 000 € | 90 m² | 5 500 € |
| 23/08/2023 | 10 Rue D'orgemont | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 27/06/2023 | 13 Av Andre Fleury | 326 000 € | 116 m² | 2 810 € |