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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Dans une résidence privée et prestigieuse de CHANTILLY, découvrez cet appartement au caractère unique, baigné de lumière et sublimé par une magnifique hauteur sous plafond. Son esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 317 184 € | 32 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 392 160 € | 107 838 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHANTILLY
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T3 CHANTILLY
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T2 CHANTILLY
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T2 VINEUIL ST FIRMIN
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T2 CHANTILLY
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268 000 € | 4 963 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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261 000 € | 5 438 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue De Gouvieux | 245 100 € | 60 m² | 4 085 € |
| 13/06/2025 | 134 Rue Du Connetable | 157 640 € | 35 m² | 4 504 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue De Gouvieux | 151 180 € | 29 m² | 5 213 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue De La Machine | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 04/06/2025 | 134 Rue Du Connetable | 112 000 € | 28 m² | 4 000 € |
| 03/06/2025 | 19 Av Marie Amelie | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Jardins | 191 000 € | 49 m² | 3 898 € |
| 06/05/2025 | 12a Av De Bourbon | 131 000 € | 34 m² | 3 853 € |
| 11/04/2025 | 12a Av De Bourbon | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 04/04/2025 | 13 Bd De La Liberation Schumann | 150 000 € | 31 m² | 4 839 € |
| 07/03/2025 | 3 All De L'europe | 219 000 € | 47 m² | 4 660 € |
| 04/03/2025 | 2 All Du Castel | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 26/02/2025 | 36 Av Du Mal Joffre | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 13/02/2025 | 53 Av Du Gen Leclerc | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |