Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 92 m²
Dans résidence sécurisée, vous propose un appartement de type T3 de 92 m² situé au 2e étage (sans ascenseur). Entrée, dressing dégagement, cuisine aménagée, séjour double, 2 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 336 588 € | 34 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTILLY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHANTILLY
|
313 000 € | 3 402 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T4 VINEUIL ST FIRMIN
|
309 000 € | 3 396 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINEUIL ST FIRMIN
|
309 000 € | 3 396 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTILLY
|
325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTILLY
|
325 500 € | 3 321 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTILLY
|
325 500 € | 3 321 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTILLY
|
300 000 € | 3 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTILLY
|
334 000 € | 3 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTILLY
|
289 000 € | 2 604 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTILLY
|
272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTILLY
|
272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 15 Av Marie Amelie | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 02/05/2025 | 5 Rue Pierre Emile Leprat | 516 000 € | 90 m² | 5 733 € |
| 25/04/2025 | 55 Rue Du Connetable | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 11/04/2025 | 8 Imp Du Chemin De Fer | 197 700 € | 83 m² | 2 382 € |
| 21/03/2025 | 3 All Du Coq Chantant | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 21/03/2025 | 1 All Du Castel | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 20/12/2024 | 12a Av De Bourbon | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 20/12/2024 | 26 Av Du Mal Joffre | 347 000 € | 85 m² | 4 082 € |
| 20/12/2024 | 10 Av De Montmorency | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 29/11/2024 | 3 Av Jacques Bara | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 08/11/2024 | 21b Av D'aumont | 395 000 € | 74 m² | 5 338 € |
| 15/10/2024 | 15 Av Andre Fleury | 363 000 € | 81 m² | 4 481 € |
| 09/09/2024 | 15 Av Marie Amelie | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 20/08/2024 | 27 All Du Valois | 198 700 € | 80 m² | 2 484 € |
| 14/08/2024 | 3 Av De Joinville | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |