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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Maison 6 piècesAu cœur de Luzarches, à 1h de Paris, se dresse une propriété unique : la Porte Saint Côme. Érigée sur les vestiges d’un ancien passage du XIIIe siècle, cette demeure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 508 €/mois | 37 903 €/mois | 1 050 672 € | 108 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 181 €/mois | 27 821 €/mois | 1 101 720 € | 159 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 641 €/mois | 20 124 €/mois | 1 195 380 € | 253 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 1 299 360 € | 357 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 407 000 € | 465 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#a9iRD Actuel
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980 000 € | - |
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#aN9Zo
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980 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHANTILLY
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980 000 € | 4 455 € | 220 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2025 | 34a Av De Montmorency | 1 320 000 € | 240 m² | 5 500 € |
| 05/04/2024 | 6 Av Andre Fleury | 920 000 € | 197 m² | 4 670 € |