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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 12 AV . CHARLES DE GAULLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 867 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 827 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 113 487 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTEPIE ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHANTEPIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHANTEPIE
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234 500 € | 3 782 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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234 490 € | 3 045 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 500 € | 3 925 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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236 250 € | 3 938 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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236 250 € | 3 938 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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236 250 € | 3 873 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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237 000 € | 3 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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230 560 € | 3 493 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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230 560 € | 3 493 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Mozart | 185 370 € | 43 m² | 4 311 € |
| 16/12/2025 | 20 Pl Du Granier | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 25/11/2025 | 1 All Arletty | 192 000 € | 63 m² | 3 048 € |
| 17/11/2025 | 15 Rue Mozart | 245 000 € | 66 m² | 3 712 € |
| 31/10/2025 | 20 Pl Du Granier | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Mozart | 219 405 € | 61 m² | 3 597 € |
| 16/10/2025 | 1 Pl Rosa Parks | 138 359 € | 44 m² | 3 145 € |
| 13/10/2025 | 1 Pl Rosa Parks | 178 435 € | 60 m² | 2 974 € |
| 25/09/2025 | 6 All Des Glieres | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 15/09/2025 | 2 All Francoise Dolto | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 03/09/2025 | 30 Rue Mozart | 187 000 € | 61 m² | 3 066 € |
| 26/08/2025 | 24 Mail Felix Leclerc | 183 000 € | 60 m² | 3 050 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Simone De Beauvoir | 222 500 € | 66 m² | 3 371 € |
| 02/07/2025 | 101b Av Andre Bonnin | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |