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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
A CHANTEPIE sur un terrain de 358 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 144 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 274 €/mois | 19 012 €/mois | 527 016 € | 54 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 552 720 € | 80 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 599 580 € | 127 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 651 840 € | 179 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 705 600 € | 233 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTEPIE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHANTEPIE
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483 000 € | 3 578 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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483 000 € | 3 578 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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483 000 € | 3 578 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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483 000 € | 3 578 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 CHANTEPIE
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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477 000 € | 2 981 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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507 132 € | 3 381 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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465 000 € | 2 801 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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454 124 € | 2 838 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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454 124 € | 2 838 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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452 000 € | 2 825 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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452 000 € | 2 825 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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452 000 € | 2 825 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 CHANTEPIE
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449 500 € | 3 100 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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449 000 € | 2 789 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Patures | 197 500 € | 118 m² | 1 674 € |
| 20/05/2025 | 4 Ptte Leo Ferre | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Puits Durand | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Des Petits Champs | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Du Rouergue | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Guy Mocquet | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 30/09/2024 | 22 Le Hil | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 22/07/2024 | 11b Av De La Grotte | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 18/04/2024 | 23 Rue Victor Hugo | 363 000 € | 135 m² | 2 689 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue De Champagne | 336 000 € | 121 m² | 2 777 € |
| 05/04/2024 | 24 Rue De Picardie | 465 550 € | 116 m² | 4 013 € |
| 27/03/2024 | 17 Rue De Flandre | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Du 6 Juin 44 | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |
| 22/12/2023 | 10 Av D Auvergne | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 06/11/2023 | 3 Av De La Grotte | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |