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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
EXCLUSIVITEÀ moins de 10 minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes, desservant Conflans-Sainte-Honorine (RER A) et Paris Saint-Lazare, cet appartement situé au premier étage de l...
2 Rue des Feucherets 78570 Chanteloup-les-Vignes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 386 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 155 520 € | 22 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 35 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 50 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXmeW Actuel
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137 000 € | - |
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#b137C
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137 000 € | - |
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#aBNfK
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137 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2b Rue De La Gare | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De L Ellipse | 146 150 € | 58 m² | 2 520 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue D Andresy | 172 500 € | 54 m² | 3 194 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue De L Abreuvoir | 189 000 € | 77 m² | 2 455 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue Des Tourmalines | 118 500 € | 47 m² | 2 521 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue De Triel | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 01/03/2024 | 11 Mail Du Coteau | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue D Andresy | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 29/02/2024 | 32 Av De Poissy | 129 500 € | 67 m² | 1 933 € |
| 28/09/2023 | 2 Rue Des Feucherets | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Des Feucherets | 88 175 € | 49 m² | 1 799 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue D Andresy | 158 000 € | 54 m² | 2 926 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue De L Ellipse | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 18/04/2023 | 1 Rue Des Feucherets | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |