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Créer un compte gratuitMaison • 84 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 18 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 183 480 € | 26 589 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 6 Sq Du Douet Jaune | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 06/06/2024 | 5206 Les Ogeards | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 21/12/2023 | 5314 Bregeon | 179 906 € | 94 m² | 1 914 € |
| 02/06/2023 | 5047 La Croix | 52 000 € | 66 m² | 788 € |
| 19/05/2023 | 36 Rue Aime Tamisier | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 17/05/2023 | 4 Rue D Anjou | 199 000 € | 84 m² | 2 369 € |