Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services...
35 Rue des Champs Robailles 77600 Chanteloup-en-Brie
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 152 964 € | 15 819 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 160 440 € | 23 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 174 060 € | 36 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 189 120 € | 51 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 68 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BUSSY ST GEORGES
|
141 750 € | 4 430 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 BUSSY ST GEORGES
|
138 200 € | 5 119 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 BUSSY ST GEORGES
|
138 200 € | 5 119 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 BUSSY ST GEORGES
|
138 000 € | 5 520 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BUSSY ST GEORGES
|
138 000 € | 5 520 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BUSSY ST GEORGES
|
149 800 € | 5 762 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 BUSSY ST GEORGES
|
150 000 € | 5 769 € | 26 m² | 1 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 37 Av Du Chene Saint Fiacre | 198 000 € | 38 m² | 5 211 € |