Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Maxime Guerbette vous propose: Charmante maison de ville dans une rue calme à proximité directe du centre de Chanteloup-en-Brie et de ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP EN BRIE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP EN BRIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANTELOUP EN BRIE
|
345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP EN BRIE
|
345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
348 900 € | 2 814 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUERMANTES
|
350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERMANTES
|
350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERMANTES
|
350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
334 900 € | 3 251 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
334 900 € | 3 251 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Rue Des Semailles | 356 750 € | 89 m² | 4 008 € |
| 23/04/2025 | 2 Pas Des Chaumes | 387 000 € | 125 m² | 3 096 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Des Semailles | 390 000 € | 91 m² | 4 286 € |
| 31/03/2025 | 64 Av De La Jonchere | 492 000 € | 112 m² | 4 393 € |
| 03/03/2025 | 37 All Du Pre Mallard | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 17/02/2025 | 11 All Rene Poulain | 428 900 € | 125 m² | 3 431 € |
| 14/02/2025 | 32 Rue Qui Chante | 444 400 € | 96 m² | 4 629 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Moissons | 407 000 € | 105 m² | 3 876 € |
| 15/01/2025 | 22 Av Du Bois De Chigny | 414 000 € | 100 m² | 4 140 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue De L Egalite | 357 750 € | 91 m² | 3 931 € |
| 22/11/2024 | 6 Pl De L Eglise | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 25/10/2024 | 18 Prom Buissonniere | 536 250 € | 104 m² | 5 156 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Des Chardons Bleus | 482 400 € | 115 m² | 4 195 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Moissons | 427 610 € | 96 m² | 4 454 € |
| 23/07/2024 | 43 All Du Pre Mallard | 565 000 € | 126 m² | 4 484 € |