Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Superbe Maison Proche des commerces et des commoditésNouveauté L'ADRESSE ! Dès l'entrée, la maison donne le ton : un hall accueillant conduit vers une vaste pièce de vie où le salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 609 €/mois | 26 088 €/mois | 723 156 € | 74 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 320 €/mois | 19 152 €/mois | 758 400 € | 110 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 571 €/mois | 13 852 €/mois | 822 780 € | 174 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 894 240 € | 245 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 968 400 € | 320 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRObV Actuel
|
674 000 € | - |
|
#aSQhA
|
674 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BUSSY ST GEORGES
|
674 000 € | 3 150 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T9 CHANTELOUP EN BRIE
|
674 000 € | 3 150 € | 214 m² | 9 | Voir |
|
T7 BUSSY ST GEORGES
|
698 000 € | 3 438 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUSSY ST GEORGES
|
698 000 € | 3 438 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T8 CONCHES SUR GONDOIRE
|
698 000 € | 3 247 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONCHES SUR GONDOIRE
|
699 900 € | 3 626 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T7 BUSSY ST GEORGES
|
709 000 € | 3 636 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOSSIGNY
|
629 000 € | 3 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOSSIGNY
|
629 000 € | 3 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOSSIGNY
|
629 000 € | 3 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 BUSSY ST GEORGES
|
625 000 € | 2 815 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSY ST GEORGES
|
595 000 € | 2 680 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSY ST GEORGES
|
595 000 € | 2 680 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T7 BUSSY ST GEORGES
|
579 900 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 3 Cour De La Gondoire | 594 600 € | 160 m² | 3 716 € |
| 08/12/2023 | 56 Av Du Bois De Chigny | 730 000 € | 220 m² | 3 318 € |
| 14/09/2023 | 47 Av Du Bois De Chigny | 770 000 € | 170 m² | 4 529 € |
| 05/07/2023 | 34k Av De La Jonchere | 773 000 € | 184 m² | 4 201 € |
| 27/04/2023 | 49 All Du Pre Mallard | 630 000 € | 165 m² | 3 818 € |