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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 233 268 € | 24 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 244 560 € | 35 468 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 265 320 € | 56 228 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 79 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 103 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 8 Le Petit Puidery | 111 762 € | 128 m² | 873 € |
| 15/07/2024 | 1 Le Haut Puidery | 166 350 € | 164 m² | 1 014 € |
| 01/07/2024 | 4 La Briardiere | 202 250 € | 159 m² | 1 272 € |
| 26/09/2023 | 5064 Les Marsaudieres | 105 000 € | 119 m² | 882 € |
| 01/09/2023 | 5 La Vergnee | 124 800 € | 112 m² | 1 114 € |
| 01/09/2023 | 5 La Deniere | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 31/05/2023 | 3 Mornay Nord | 90 400 € | 114 m² | 793 € |