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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
En campagne de Chanteloup, à 5 mns des commodités du bourg et 15 mns de la rocade sud, cette maison d'architecte construite de plain pied en 1999 multiplie les atouts. Le sas d'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 378 420 € | 39 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 91 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTELOUP
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352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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352 500 € | 2 592 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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352 500 € | 2 592 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 JANZE
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353 000 € | 2 206 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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353 000 € | 2 206 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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353 000 € | 2 206 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRE SUR SEICHE
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 PIRE SUR SEICHE
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 5454 Le Bois Regnier | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 21/07/2023 | 5024 La Senechalais | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 30/05/2023 | 5219 Le Petit Merole | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Des Janottes | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |