Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
A vendre EN EXCLUSIVITE – Maison de plain-pied à rénover, située au cœur du bourg de Chanteloup (35150) Idéalement implantée en plein centre bourg, à proximité immédiate des commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHANTELOUP ↘ -4.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHANTELOUP Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 18 Rue Du Vieux Bourg | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 12/01/2024 | 5113 Les Ponciaux | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 14/12/2023 | 5435 Le Jaunais | 249 600 € | 40 m² | 6 240 € |
| 14/12/2023 | 5239 Le Jaunais | 249 600 € | 68 m² | 3 671 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Des Champs | 173 000 € | 77 m² | 2 247 € |
| 11/05/2023 | 5096 La Regere | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |