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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison familiale, proche de toutes les commoditésSituée à deux pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable.Vous serez séduit par son spacieux et lumineux salon s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTELOUP EN BRIE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTELOUP EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHANTELOUP EN BRIE
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T5 BUSSY ST GEORGES
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T4 JOSSIGNY
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T5 CHANTELOUP EN BRIE
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP EN BRIE
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BUSSY ST GEORGES
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349 900 € | 4 374 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BUSSY ST GEORGES
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349 900 € | 4 374 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Rue Des Semailles | 356 750 € | 89 m² | 4 008 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 292 000 € | 80 m² | 3 650 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Des Semailles | 390 000 € | 91 m² | 4 286 € |
| 06/03/2025 | 1 Vla Des Joncs | 293 950 € | 80 m² | 3 674 € |
| 03/03/2025 | 37 All Du Pre Mallard | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 14/02/2025 | 32 Rue Qui Chante | 444 400 € | 96 m² | 4 629 € |
| 15/01/2025 | 22 Av Du Bois De Chigny | 414 000 € | 100 m² | 4 140 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue De L Egalite | 357 750 € | 91 m² | 3 931 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Louis Francois Lemore | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 22/11/2024 | 6 Pl De L Eglise | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 25/10/2024 | 18 Prom Buissonniere | 536 250 € | 104 m² | 5 156 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Moissons | 427 610 € | 96 m² | 4 454 € |
| 01/07/2024 | 18 Av De La Jonchere | 335 000 € | 68 m² | 4 926 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue De L Egalite | 355 000 € | 91 m² | 3 901 € |
| 27/06/2024 | 12 All Des Ormes | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |