Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
CHANTELLE - Maison d'habitation à deux pas de toutes les commodités et école avec portail électrique, élevée sur terre plein, composée d'un rez-de-chaussée avant une cuisine, une a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTELLE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTELLE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 6 Pl Du Onze Novembre | 57 000 € | 120 m² | 475 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 91 000 € | 174 m² | 523 € |
| 30/10/2023 | 22 Rue De La Font Neuve | 31 380 € | 120 m² | 262 € |
| 17/07/2023 | 3 Rue Du Souvenir Francais | 51 000 € | 121 m² | 421 € |