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69 000 €
T3 72 m²
CHANTECOQ 45320
N/A vs marché
958 €/m²

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69 000

Maison • 3 pièces • 72 m²

TRAVAUX
CHANTECOQ (45320) • Chantecoq
Terrain 490 m²
Jardin
DPE F 377 kWh/m²
GES F 99 kg CO₂

Maison T4 ChantecoqBAISSE DE PRIX ! Charmante Maison à Chantecoq avec Travaux ! Découvrez cette maison nichée au coeur de Chantecoq, un véritable havre de paix pour ceux qui souhai...

Quartier Chantecoq

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 69 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 286 €
Prix net vendeur 65 714 €
Frais de notaire +6 333 €
Émoluments 1 106 €
Droits & taxes 3 877 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 75 333 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 75 333 €
Capital à emprunter 75 333 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 661 €/mois 2 003 €/mois 79 320 € 11 521 € 3,20%
15 ans 478 €/mois 1 448 €/mois 86 040 € 18 241 € 3,30%
20 ans 390 €/mois 1 182 €/mois 93 600 € 25 801 € 3,40%
25 ans 338 €/mois 1 024 €/mois 101 400 € 33 601 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,77%
9 504 €/an
Rendement net
8,64%
après charges
Cashflow
+104 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 792 €/an
Charges copro. NR 432 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 665 €/an
GLI (2,5%) 238 €/an
Vacance locative 792 €/an
Total charges 3 069 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
34% moins cher

Distribution des prix

Maison 3p

Tendance marché

Maison 3 pièces, CHANTECOQ → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 3 pièces, CHANTECOQ Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).