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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
* CHANIERS Maison 8 pièces 173 m² Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes de Chaniers avec ses commodités, également à 15 min de Saintes et 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 244 776 € | 25 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 256 680 € | 37 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 108 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 7 Imp Renoir | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 29/08/2024 | 50a Av Des Deux Charentes | 238 500 € | 141 m² | 1 691 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Des Tonneliers | 120 000 € | 176 m² | 682 € |
| 20/02/2024 | 6 Rue Des Bergeronnettes | 285 350 € | 190 m² | 1 502 € |
| 15/11/2023 | 14 Rue Du Portail | 66 666 € | 167 m² | 399 € |
| 20/10/2023 | 17 Che De Chasseuil | 400 550 € | 170 m² | 2 356 € |
| 06/06/2023 | 87b Rte Des Jonquilles | 357 200 € | 140 m² | 2 551 € |
| 02/06/2023 | 32 Che Des Bernardieres | 181 500 € | 152 m² | 1 194 € |
| 30/05/2023 | 2 Rue Des Truites | 234 000 € | 200 m² | 1 170 € |
| 28/03/2023 | 6 Che Du Ruisseau | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |