21 630 €
Terrain
CHANGE
72560
N/A
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Terrain
CHANGE (72560)
Terrain
2 100 m²
Jardin
Terrain de loisirs à vendre Changé dans la Sarthe (72), rare avec une vue magnifique cette maisonnette située sur la butte des rossays est implantée sur un très beau terrain plat d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 630 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 030 €
Prix net vendeur
20 600 €
Frais de notaire
+3 113 €
Émoluments
548 €
Droits & taxes
1 215 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
24 743 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
24 743 €
Capital à emprunter
24 743 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 24 864 € | 2 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 217 €/mois | 658 €/mois | 26 040 € | 3 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 157 €/mois | 476 €/mois | 28 260 € | 5 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 128 €/mois | 388 €/mois | 30 720 € | 8 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 111 €/mois | 336 €/mois | 33 300 € | 11 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,64%
après charges
Cashflow
-147 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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