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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
Sur la commune très prisée et paisible de Changé, Raphaël JOUBERT votre conseiller immobilier vous fait découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2006, offrant ...
64 Route des Courpins 72560 Changé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHANGE ↘ -5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aInfh Actuel
|
525 000 € | - |
|
#aS7Ju
|
499 000 € | -5,0% |
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6 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Che Des Gallets | 587 500 € | 197 m² | 2 982 € |
| 28/11/2024 | 10 All De La Petite Landriere | 540 000 € | 203 m² | 2 660 € |
| 16/09/2024 | 68 Imp De La Foret | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue D Yvre L Eveque | 340 000 € | 215 m² | 1 581 € |
| 09/07/2024 | 100 Che Du Pressoir | 463 000 € | 200 m² | 2 315 € |
| 07/07/2023 | 245 All De La Route Du Tertre | 545 500 € | 209 m² | 2 610 € |