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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
D’CLIK IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein cœur de Changé, dans un quartier calme et paisible, à seulement 5 minutes à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHANGE ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 La Fonterie | 730 000 € | 188 m² | 3 883 € |
| 31/03/2025 | 21 Imp Des Pontonniers | 385 000 € | 193 m² | 1 995 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Du Ponant | 525 000 € | 162 m² | 3 241 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue De Milan | 423 000 € | 186 m² | 2 274 € |
| 21/02/2025 | 16 Imp Des Pontonniers | 545 000 € | 190 m² | 2 868 € |
| 29/01/2025 | 12 Imp Germinal | 266 000 € | 170 m² | 1 565 € |
| 30/12/2024 | 6 Imp Des Pontonniers | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 02/12/2024 | 6 All Des Quatre Vents | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 08/11/2024 | 17 Rue Fructidor | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 12/09/2024 | 2 Imp Des Fauvettes | 280 400 € | 137 m² | 2 047 € |
| 21/08/2024 | 19 Bd Des Manouvriers | 347 000 € | 150 m² | 2 313 € |
| 09/08/2024 | 46 Rue De La Batellerie | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue De L Aquilon | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 13/03/2024 | 98 Rue Fabre D Eglantine | 330 000 € | 174 m² | 1 897 € |
| 01/03/2024 | 18 Imp Des Pontonniers | 294 000 € | 165 m² | 1 782 € |