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Créer un compte gratuitTerrain • 386 m²
CHANGE GOLF - TERRAIN DE 386m². Lot 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 103 045 €/mois | 312 258 €/mois | 8 655 780 € | 896 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 75 638 €/mois | 229 206 €/mois | 9 076 560 € | 1 317 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 54 707 €/mois | 165 779 €/mois | 9 847 260 € | 2 088 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 44 600 €/mois | 135 152 €/mois | 10 704 000 € | 2 945 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 38 635 €/mois | 117 076 €/mois | 11 590 500 € | 3 831 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 308 à 463 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 3 La Touche | 372 000 € | 322 m² | 1 155 € |