Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
EXCLUSIVITE 71570 CHANES - 7Min TGV-TERA6-A40Nous vous invitons à venir visiter cette Maison des Années 80 qui saura vous rassurer grâce aux différents gros travaux entrepris par l...
146 Rue du Bourgneuf 71570 Chânes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHANES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROMANECHE THORINS
|
270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROMANECHE THORINS
|
270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROMANECHE THORINS
|
270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
265 400 € | 2 949 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SYMPHORIEN D ANCELLES
|
265 400 € | 2 949 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5141 Les Preaux | 67 000 € | 75 m² | 893 € |
| 15/02/2024 | 5211 Les Communaux | 270 950 € | 90 m² | 3 011 € |
| 13/12/2023 | 32 Imp De L'ancien Fenil | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 02/10/2023 | 5094 Pre Canard | 170 300 € | 66 m² | 2 580 € |