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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité chez iad, jolie villa moderne. Découvrez cette séduisante villa neuve, de plain-pied , située dans un charmant petit village...
8 Chemin des Casses 07230 Chandolas
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANDOLAS ↗ +26.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANDOLAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apzuK Actuel
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379 000 € | - |
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#aDCkS
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379 000 € | - |
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#baGO3
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329 000 € | -13,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LABLACHERE
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T4 LABLACHERE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T7 CHANDOLAS
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T4 ST GENEST DE BEAUZON
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 LABLACHERE
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349 000 € | 2 511 € | 139 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 5112 Maisonneuve | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 24/03/2025 | 5624 Che Du Serre | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 26/01/2024 | 5060 Chandolas | 322 000 € | 103 m² | 3 126 € |