Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Située à Piré-sur-Seiche, cette charmante longère allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec 171 m² habitables, elle offre de beaux volumes, répartis en 8 pièces, dont...
Le Haut Lézé (Piré-sur-Seiche) 35150 Piré-Chancé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 377 916 € | 39 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 396 360 € | 57 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 430 020 € | 91 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 128 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 170 025 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beAgu Actuel
|
351 415 € | - |
|
#av4Wu
|
371 685 € | +5,8% |
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 7 Rue De Chateaugiron | 386 900 € | 142 m² | 2 725 € |
| 27/01/2025 | 1 Le Desert | 388 000 € | 162 m² | 2 395 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue D'anjou | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 16/10/2024 | 17 Les Monts | 280 500 € | 150 m² | 1 870 € |
| 22/07/2024 | 5094 Le Plessis Rabelais | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 27/06/2024 | 5003 Le Gretay | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 29/12/2023 | 5768 Le Marais | 378 000 € | 148 m² | 2 554 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue De Chaumere | 126 000 € | 186 m² | 677 € |
| 21/08/2023 | 5173 La Haute Saudrais | 399 000 € | 137 m² | 2 912 € |
| 20/07/2023 | 2 Le Patis De Pire | 250 580 € | 150 m² | 1 671 € |
| 11/07/2023 | 5355 Veaumarion | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 30/06/2023 | 1 Le Ballon | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue De La Porte | 300 000 € | 155 m² | 1 935 € |