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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 54 m²
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION MANDAT EVIDENCE exclusif : Dans le centre de la commune de CHANCE une maison d'habitation de 54m² sur un magnifique terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 105 084 € | 10 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 15 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 119 520 € | 25 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 129 840 € | 35 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 46 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHANCE ↗ +8.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHANCE
|
96 495 € | 1 787 € | 54 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 2 All Des Hortensias | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 10/01/2025 | 7 Rte De La Chapelle | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 25/11/2024 | 12 La Cossonnais | 210 000 € | 38 m² | 5 526 € |
| 25/11/2024 | 12 La Cossonnais | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 11/10/2024 | 18b Le Deserseul | 80 250 € | 40 m² | 2 006 € |
| 20/08/2024 | 8 Le Deserseul | 207 900 € | 70 m² | 2 970 € |
| 29/12/2023 | 2 Les Charoyers | 15 000 € | 49 m² | 306 € |
| 15/09/2023 | 31 La Pecherie | 64 000 € | 62 m² | 1 032 € |
| 31/07/2023 | 5 Rte De La Chapelle | 112 000 € | 40 m² | 2 800 € |
| 30/06/2023 | 22 Rue De Janze | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |