Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Vous rêvez d’espace et de tranquillité Dans le bourg de Chancé, cette maison traditionnelle de 138 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie où l’on respire. Ici, chaque j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 022 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKi6R Actuel
|
261 999 € | - |
|
#aFcmC
|
262 500 € | +0,2% |
|
#aABil
|
262 500 € | +0,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHANCE
|
262 500 € | 1 902 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T7 VERGEAL
|
275 990 € | 1 725 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANCE
|
244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANCE
|
244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANCE
|
244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANCE
|
244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANCE
|
244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANCE
|
244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHANCE
|
244 500 € | 1 746 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANCE
|
244 500 € | 1 746 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANCE
|
244 500 € | 1 746 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 10 Rue De Broceliande | 307 500 € | 110 m² | 2 795 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue De Chateaugiron | 386 900 € | 142 m² | 2 725 € |
| 12/02/2025 | 1 La Petite Chenaie | 392 000 € | 125 m² | 3 136 € |
| 27/01/2025 | 1 Le Desert | 388 000 € | 162 m² | 2 395 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue D'anjou | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 21/01/2025 | 1 La Closerie De Pire | 251 857 € | 119 m² | 2 116 € |
| 31/12/2024 | 3 All De Houat | 325 000 € | 116 m² | 2 802 € |
| 14/11/2024 | 5094 Le Plessis Rabelais | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 16/10/2024 | 17 Les Monts | 280 500 € | 150 m² | 1 870 € |
| 22/07/2024 | 5731 Bel Air | 221 400 € | 123 m² | 1 800 € |
| 22/07/2024 | 5094 Le Plessis Rabelais | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 27/06/2024 | 5003 Le Gretay | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue Des Hamelinieres | 236 735 € | 113 m² | 2 095 € |
| 09/01/2024 | 22 Rue Des Hamelinieres | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 29/12/2023 | 5768 Le Marais | 378 000 € | 148 m² | 2 554 € |