Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANCAY ↗ +1.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANCAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANCAY
|
319 900 € | 2 539 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANCAY
|
320 914 € | 2 527 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANCAY
|
320 914 € | 2 527 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUVRAY
|
321 700 € | 2 475 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUVRAY
|
329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUVRAY
|
329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUVRAY
|
329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 VOUVRAY
|
329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 VOUVRAY
|
329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 VOUVRAY
|
329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROCHECORBON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHECORBON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHECORBON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHECORBON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHECORBON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 2 Rue Des Acacias | 216 500 € | 120 m² | 1 804 € |
| 17/05/2024 | 19 Rue Saint Vincent | 27 000 € | 107 m² | 252 € |
| 23/11/2023 | 22 Rue D Amboise | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 26/07/2023 | 96 Rue D Amboise | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |