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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
iad France - Elsa Cohu vous propose: Dans un environnement où l’eau, la nature et la montagne se marient à merveille, venez découvrir cette maison au fort potentiel à Chanaz, villa...
70 Rue de la croix 73310 Chanaz
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHANAZ ↗ +6.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANAZ Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 56 Rte Des Galles | 418 000 € | 134 m² | 3 119 € |
| 31/07/2023 | 5417f Les Arbilles | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 27/07/2023 | 785 Rte De Vetrier | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |