Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
iad France - Anthony Lacaille vous propose: Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3XNu Actuel
|
400 000 € | - |
|
#b3xKU
|
395 000 € | -1,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHINDRIEUX
|
395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHINDRIEUX
|
395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHINDRIEUX
|
395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHINDRIEUX
|
395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHINDRIEUX
|
395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHINDRIEUX
|
395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 52 Imp Du Couchant | 753 080 € | 157 m² | 4 797 € |
| 15/11/2023 | 56 Rte Des Galles | 418 000 € | 134 m² | 3 119 € |
| 27/07/2023 | 785 Rte De Vetrier | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 19/06/2023 | 285 Rte Du Chenes | 150 000 € | 195 m² | 769 € |