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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
CHANAS - 3 min de la gare, 30 min de Lyon et 30 min de Valence, Je vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 2011, à la fois fonctionnelle, moderne et très b...
108 impasse des chênes 38150 Chanas
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANAS ↗ +32.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHANAS
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297 000 € | 1 993 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANAS
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297 000 € | 1 993 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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298 000 € | 2 069 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANAS
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299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANAS
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299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGE CHAMBALUD
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGE CHAMBALUD
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 52 Imp Des Merles | 300 500 € | 125 m² | 2 404 € |
| 11/03/2025 | 1006 Rte De Rosay | 96 000 € | 104 m² | 923 € |
| 09/12/2024 | 5476 En Revolon | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 05/11/2024 | 5629 Bois Morliet | 235 170 € | 109 m² | 2 158 € |
| 20/09/2024 | 51 Imp Du Vigneron | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 06/09/2024 | 28b Rue Des Guyots | 214 900 € | 119 m² | 1 806 € |
| 10/06/2024 | 371 Imp Du Rafour | 356 400 € | 148 m² | 2 408 € |
| 05/03/2024 | 45 Imp Du 8 Juin 1944 | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 12/12/2023 | 30 Imp Des Jardins De Maud | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 03/10/2023 | 11 Rte De Marseille | 73 000 € | 120 m² | 608 € |
| 28/09/2023 | 35 Rue Gaston Beyle | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 07/09/2023 | 11 Rte De Marseille | 71 000 € | 120 m² | 592 € |
| 22/06/2023 | 11b Che Revollon | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 12/05/2023 | 11 Rte De Marseille | 173 600 € | 120 m² | 1 447 € |
| 11/04/2023 | 12b Rue De L Avenir | 352 650 € | 102 m² | 3 457 € |