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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Découvrez cette charmante maison de type 3 sur les hauteurs de Chanas avec une magnifique vue. Avec ses 80 m² habitables, vous aprécierez un sous-sol complet avec double garage ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHANAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#avdiX Actuel
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218 000 € | - |
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#avJiu
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218 000 € | - |
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T4 CHANAS
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAS
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSILLON
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21 Rue Des Guyots | 147 500 € | 65 m² | 2 269 € |
| 25/04/2025 | 5320 Bois Morliet | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 28/02/2025 | 37 Rte De Marseille | 181 700 € | 80 m² | 2 271 € |
| 19/12/2024 | 16 Rte De Salaise | 226 365 € | 82 m² | 2 761 € |
| 14/11/2024 | 50 Imp De L'enclos | 178 500 € | 94 m² | 1 899 € |
| 31/10/2024 | 45 Rue Des Guyots | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 12/08/2024 | 40 Rue Gaston Beyle | 167 000 € | 63 m² | 2 651 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Des Pres | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 29/07/2024 | 19 Rue Du 29 Aout | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 15/07/2024 | 31 Imp Du Vigneron | 199 500 € | 81 m² | 2 463 € |
| 26/06/2024 | 33 Imp De La Rotonde | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 05/06/2024 | 25 Imp De La Rotonde | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 03/04/2024 | 3 Pl Du Marche | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 26/09/2023 | 27 Imp Du Square | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 29/06/2023 | 73 Imp Du Chalet | 86 000 € | 89 m² | 966 € |