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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Emilie Drunet vous propose: Située dans la charmante commune de Ladignac-sur-Rondelles, cette maison de 120m² est un véritable bijou immobilier alliant charme, confort...
1 Bedauche 19150 Ladignac-sur-Rondelles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANAC LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARTIAL DE GIMEL
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198 000 € | 1 385 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIAL DE GIMEL
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T5 ST BONNET AVALOUZE
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181 900 € | 1 516 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LADIGNAC SUR RONDELLE
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180 000 € | 1 353 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BONNET AVALOUZE
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180 000 € | 1 353 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BONNET AVALOUZE
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180 000 € | 1 353 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANAC LES MINES
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179 000 € | 1 444 € | 124 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/02/2025 | 3 Bois Lafarge | 91 000 € | 140 m² | 650 € |