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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
En campagne à 5min de Tulle, découvrez cette maison de plain pied de 96m², comprenant un séjour avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine indépendante, une buanderie, u...
5 Le Bois Lafarge 19150 Chanac-les-Mines
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 234 444 € | 24 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 245 880 € | 35 701 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 266 760 € | 56 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 289 920 € | 79 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 103 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHANAC LES MINES ↗ +9.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANAC LES MINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVMln Actuel
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217 500 € | - |
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#anF8v
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217 500 € | - |
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#9SWKA
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217 500 € | - |
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#anF8t
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217 500 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/09/2023 | 17 Rue Horts | 73 000 € | 80 m² | 913 € |
| 03/05/2023 | 14 L'antimoine | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |