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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Appartement T2 meublé - Roche Béranger - Chamrousse - Belledonne - Isère.Situé à Chamrousse (38410), cet appartement de 31 m² se niche dans le charmant secteur de Roche Béranger. B...
319 Rue des Chardons Bleus 38410 Chamrousse
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMROUSSE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMROUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3tal Actuel
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120 000 € | - |
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#b177S
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120 000 € | - |
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#b1aEr
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120 000 € | - |
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#b2rte
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120 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMROUSSE
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120 000 € | 3 750 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMROUSSE
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120 000 € | 3 750 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMROUSSE
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120 000 € | 3 750 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMROUSSE
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120 000 € | 3 750 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMROUSSE
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119 000 € | 3 306 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMROUSSE
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119 000 € | 3 306 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMROUSSE
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119 000 € | 3 606 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMROUSSE
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125 000 € | 3 676 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMROUSSE
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125 000 € | 3 676 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMROUSSE
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125 000 € | 3 676 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMROUSSE
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125 000 € | 3 571 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMROUSSE
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125 000 € | 3 571 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMROUSSE
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115 000 € | 3 286 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMROUSSE
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125 000 € | 3 378 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VAULNAVEYS LE HAUT
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110 000 € | 3 548 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1630 Rte De Bachat Bouloud | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 28/05/2025 | 390 Av Du Pere Tasse | 82 000 € | 27 m² | 3 037 € |
| 26/05/2025 | 18 Av Henry Duhamel | 142 000 € | 42 m² | 3 381 € |
| 12/05/2025 | 216 Av Henry Duhamel | 93 000 € | 29 m² | 3 207 € |
| 06/05/2025 | 394 Rue Des Chardons Bleus | 60 100 € | 21 m² | 2 862 € |
| 28/04/2025 | 319 Rue Des Chardons Bleus | 68 950 € | 23 m² | 2 998 € |
| 16/04/2025 | 500 Rue Des Chardons Bleus | 119 000 € | 35 m² | 3 400 € |
| 08/04/2025 | 1476 Rte De Bachat Bouloud | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 04/04/2025 | 12 Pl Du Vernon | 63 200 € | 21 m² | 3 010 € |
| 04/04/2025 | 12 Pl Du Vernon | 106 500 € | 31 m² | 3 435 € |
| 03/04/2025 | 310 Av Du Pere Tasse | 104 000 € | 40 m² | 2 600 € |
| 31/03/2025 | 356 Rue Des Gentianes | 156 770 € | 45 m² | 3 484 € |
| 10/03/2025 | 785 Rte De La Croisette | 108 570 € | 34 m² | 3 193 € |
| 25/02/2025 | 202 Av Du Pere Tasse | 87 400 € | 30 m² | 2 913 € |
| 21/02/2025 | 1164 Rte De La Croisette | 54 850 € | 23 m² | 2 385 € |