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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison Individuelle de Charme avec Jardin - à MONTHOLON à seulement 10 min de JOIGNYDécouvrez cette ravissante maison individuelle de 90 m² environs, construite en 1978, pavillon d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPVALLON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPVALLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMPVALLON
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140 000 € | 1 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 37b Gr Gde Rue St Antoine | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 06/05/2025 | 9006 Rue St Vincent | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Des Chasse Coquins | 152 900 € | 82 m² | 1 865 € |
| 28/03/2025 | 21 La Motte | 131 492 € | 80 m² | 1 644 € |
| 07/03/2025 | 57 Rue De La Mothe | 199 062 € | 90 m² | 2 212 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Pres | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 10/02/2025 | 24 Rte De Toucy | 199 900 € | 83 m² | 2 408 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue Andre Courtois | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Des Blues | 117 850 € | 89 m² | 1 324 € |
| 19/12/2024 | 156a Le Clos Baudon | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 16/12/2024 | 4 Pl Des Tilleuls | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 27/11/2024 | 30 Rue Charles De Gaulle | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 05/11/2024 | 3 Che Du Champ Guibert | 62 000 € | 77 m² | 805 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Montegros | 149 000 € | 88 m² | 1 693 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Des Viards | 98 000 € | 100 m² | 980 € |