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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Maison avec Hangar àvendre Champsevraine en Haute-Marne (52),Nous vous proposons cet ancien corps de ferme rénové. Il est composé au RDC, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 125 400 € | 18 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 136 080 € | 28 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 53 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPSEVRAINE ↘ -4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPSEVRAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRESSIGNY
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115 000 € | 767 € | 150 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Longues Raies | 163 300 € | 133 m² | 1 228 € |
| 26/10/2024 | 5 Rue Du Meillery | 96 888 € | 178 m² | 544 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue General Morey | 62 000 € | 150 m² | 413 € |
| 29/04/2024 | 17 Rue General Morey | 85 500 € | 150 m² | 570 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Du Baron De L Horme | 128 500 € | 125 m² | 1 028 € |