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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Charmante Maison Atypique à Bussières-les-BelmontSituée dans le village de Bussières-les-Belmont, cette jolie maison saura vous séduire par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPSEVRAINE ↘ -4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPSEVRAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOfIb Actuel
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125 000 € | - |
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#aOFnQ
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125 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMPSEVRAINE
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125 000 € | 1 157 € | 108 m² | 4 | Voir |
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125 000 € | 1 157 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 GENEVRIERES
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110 000 € | 873 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 GENEVRIERES
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110 000 € | 873 € | 126 m² | 4 | Voir |
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110 000 € | 873 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYL BILLOT
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110 000 € | 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Rue Du Puits De La Cour | 286 400 € | 107 m² | 2 677 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue De L Eglise | 58 555 € | 110 m² | 532 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Bois Robert | 152 000 € | 95 m² | 1 600 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Du Bois Robert | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 08/11/2024 | 34 Rue De Meuge | 35 000 € | 96 m² | 365 € |
| 05/11/2024 | 21 Rue Du Moulin A Vent | 164 500 € | 100 m² | 1 645 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Du Ruadel | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du Maquis | 109 200 € | 108 m² | 1 011 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Marie Louise Bailly | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 29/02/2024 | 9 Rue Du Baron De L Horme | 81 500 € | 109 m² | 748 € |
| 12/12/2023 | 10 Rue Des Longues Raies | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Du Baron De L Horme | 128 500 € | 125 m² | 1 028 € |
| 19/04/2023 | 11 Rue Marie Louise Bailly | 21 000 € | 93 m² | 226 € |