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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Corps de ferme à rénover Champsevraine en Haute-Marne (52),nous vous proposons ce corps de ferme à rénové entièrement , comprenant au rez de chaussée : cuisine, trois pièces, grang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Rue Du Puits De La Cour | 286 400 € | 107 m² | 2 677 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue De L Eglise | 58 555 € | 110 m² | 532 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Bois Robert | 152 000 € | 95 m² | 1 600 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Du Bois Robert | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 08/11/2024 | 34 Rue De Meuge | 35 000 € | 96 m² | 365 € |
| 05/11/2024 | 21 Rue Du Moulin A Vent | 164 500 € | 100 m² | 1 645 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Du Ruadel | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du Maquis | 109 200 € | 108 m² | 1 011 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Marie Louise Bailly | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 23/03/2024 | 6 Rue Des Viaux | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 29/02/2024 | 9 Rue Du Baron De L Horme | 81 500 € | 109 m² | 748 € |
| 12/12/2023 | 10 Rue Des Longues Raies | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 19/04/2023 | 11 Rue Marie Louise Bailly | 21 000 € | 93 m² | 226 € |