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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
28700 CHAMPSERU 100 m² terrain 900 m² situé à 8 Km de Chartres et 6 Km de Jouy avec sa gare maison rénovée en 2019 RDC entrée ouverte pièce de vie cuisine aménagée et équipée chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 101 811 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPSERU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPSERU
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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208 850 € | 1 832 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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208 850 € | 1 832 € | 114 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 AUNAY SOUS AUNEAU
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195 000 € | 1 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUNEAU
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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194 000 € | 1 617 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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194 000 € | 1 617 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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189 000 € | 1 524 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNEAU
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189 000 € | 1 524 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 ARDELU
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 8 Rue De La Bouteillerie | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 08/02/2024 | 18 Rue Du Chateau D Eau | 224 000 € | 105 m² | 2 133 € |